No mercado imobiliário comercial, informação é poder — especialmente para quem deseja se destacar em um setor competitivo e conquistar clientes exigentes. Corretores e consultores de imóveis que utilizam ferramentas tecnológicas ganham uma vantagem clara ao apresentar dados objetivos e insights estratégicos. Veja como algumas dessas soluções, combinadas com a ContaVias, formam um arsenal poderoso para qualquer realtor:
Google My Maps / Street View
Essenciais para mostrar pontos de interesse ao redor do imóvel — como escolas, supermercados, transporte público e centros comerciais. Ideal para reforçar a atratividade da localização.
IBGE Cidades / GeoSES
Oferecem dados socioeconômicos detalhados da região, como renda média, densidade populacional e índices de desenvolvimento. Isso ajuda a traçar o perfil do público-alvo e embasar a viabilidade do ponto.
Apuração de IPTU e ITBI
Importante para simular os custos de aquisição ou locação, trazendo mais transparência e previsibilidade para os clientes na hora de fechar negócio.
Google Trends + OLX Trends
Revelam tendências de busca e comportamento do consumidor por região, ajudando a identificar demandas em alta e regiões com potencial de valorização.
ContaVias – Tráfego Real como Fator Decisivo para Pontos Comerciais
E aqui entra a ContaVias, como uma ferramenta decisiva e complementar para análises de pontos comerciais. Enquanto as plataformas anteriores mostram o contexto de uma localização, a ContaVias revela a realidade do movimento em frente ao imóvel, com dados precisos sobre:
- Volume de veículos e/ou pedestres por horário, dia e semana
- Direção do fluxo e tipo de tráfego (carros, motos, ônibus, caminhões)
- Horários de pico e períodos de maior visibilidade
- Dados exportáveis prontos para propostas, apresentações e reuniões
Tudo isso por meio de vídeos simples da rua — sem instalação de sensores ou burocracia. A inteligência artificial da ContaVias transforma gravações em relatórios prontos para uso comercial.
Decisão com Inteligência: A Nova Era do Corretor Estratégico
Ao integrar essas ferramentas, especialmente com o diferencial da análise de tráfego local da ContaVias, você se posiciona como um corretor preparado para o novo perfil de comprador: aquele que busca dados concretos, previsibilidade e retorno real sobre investimento.
Em vez de dizer que o ponto é “movimentado”, você mostra comprovadamente que ele é acessível, dinâmico, atrativo e estratégico — aumentando as chances de conversão e a confiança do cliente.
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